Projekt budynku usługowego wolnostojącego, niepodpiwniczonego, dwukondygnacyjnego przeznaczonego pod usługę fitness & squash. Obiekt posiada dwie obszerne oraz jedną mniejszą sale gimnastyczne, dwa korty do gry w squash oraz bogate zaplecze socjalne z własną kotłownią. Łatwa możliwość dalszej rozbudowy budynku i powięszkenia o dodatkowe korty oraz sale gimnastyczne bądź też inną funkcję sportową np. boisko do piłki nożnej halowej/koszykówki/siatkówki, niewielki basen kryty i inne.
Układ funkcjonalny: Sala obsługi klienta, pomieszczenie socjalne, WC personelu, WC męskie i damskie klientów, WC w szatniach, WC dla niepełnosprawnych, szatnia męska i damska, łaźnia męska i damska, 2 sale SQUASH, siłownia, magazyny na sprzęt sportowy, sala FITNESS, biura, pomieszczenie techniczne, kotłownia, skład żużla, skład opału, pomieszczenie techniczne, składzik porządkowy.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 15cm + tynk.
Schody: żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
Strop: płyta żelbetowa.
Dach: w konstrukcji stalowej w układzie dźwigarów dwuteowych, pokrycie stanowią płyty warstwowe dachowe z rdzeniem z wełny mineralnej BALEXTHERM-MW-R grubości 16cm firmy BALEXMETAL.
Ĺšródło ciepła: kocioł na paliwo stałe. Kotłownia spełnia wymagania kotłowni na paliwo gazowe, w związku z czym na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania.
Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła.
Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, świetlik dachowy.